Так как рынок недвижимости в Туле сравнительно недавно начал свое развитие, прогнозы делать практически невозможно. По предположениям экспертов, цены на квартиры в Туле в течении 2008 года должны были повысится на 15-20%. Фактически, этот скачок произошел только за первые 3 месяца этого года. Однако на хрущевки, квартиры на крайних этажах и в непрестижных районах цены значительно не повышаются. Это зависит от того, какую цель преследует конкретный покупатель, т.к. вторичный рынок жилья - это чаще всего обмен квартир с целью либо увеличить, либо уменьшить квадратные метры жилья. Купить недвижимость в Туле на вторичном рынке можно за 1,5 - 1,75 млн. рублей. Но жилье в хороших районах, с улучшенной планировкой, на средних этажах пользуются высоким спросом, и соответственно их стоимость намного выше. А самые дорогие квартиры в Туле - в новых жилых комплексах. Цена за квадратный метр в новостройке в Туле достигает 60 тыс. рублей. [URL=http://www.experttula.ru/]Агентства недвижимости Тулы[/URL] такую разницу цен объясняют многими факторами: ремонт, наличие телефона, расположение квартиры.

[URL=http://www.experttula.ru/]Коммерческая недвижимость в Тульской области[/URL] развивается более спокойно, чем рынок жилья, но тем не менее достаточно стремительно. Так же ожидается повышение цен и недостаток торгово-производственных сооржений.

В связи с ростом цен на жилье, стоимость аренды недвижимости в Туле так же возрастает. К примеру, [URL=http://www.experttula.ru/]аренда в Туле[/URL] коммерческой недвижимости с начала 2008 года повысилась на 20%.

Специалисты предполагают, что к концу 2008 года стагнатация рынка недвижимости постепенно прекратится. Большой скачок цен не ожидается, так же как и их понижение. Для желающих [URL=http://www.experttula.ru/]продать квартиры или дома в Туле[/URL], эксперты советуют подождать до установления стабильной ситуации на рынке.

Источник: http://www.experttula.ru/